aifenlezhuancy女大学生创业记：失败于4000万的项目
她很了不起，一个21岁的女大学生，竟然自己休学创业开办起了文化公司，并且顺利的赚到了自己的第一桶金!
她的想法大胆，且敢想敢做，以区区20 万元，竟然接下了一个4000万元的合同，承揽了一个6500平方米的会场的出租和经营，为期15年，从而成为大学生创业的偕模，广州大学城里最知名的创业明星。
创业的道路从来不会如此平坦，如果以前太顺利，反而增加了后面的危机。对于那些没有经历过挫折的人来说，他们不相信不可能三个字。他们相信的，只是：“我不相信!”
于是......
敢想敢做，创办工作室
2007年10月的一天午后，广州大学城穗石村东门广场。尚未吃早饭的陈晞站在太阳底下，眼睛眯成一条缝。在她身后，正在装修的会所，显得凌乱而繁忙。这个清瘦的姑娘，挂着一个标示为“总裁”的胸牌，说话时气定神闲，似乎有超过其年龄的成熟。陈晞说，今年12月16日是她的22岁生日，她面前这个占地6500平米的“新觉青年公馆”将在那天正式开张。
陈晞从小在汕头长大，高中毕业后，为了增加自己的实践经验，她告诉爸爸妈妈自己要打工，做家教、促销员，还做过电脑技术员。
在成长的日子里，陈晞有一个习惯，经常会突发奇想，如果有可能实现，就努力去做。她总说，只要你勤快一点，去钻研就有机会。
2004年9月，陈晞走进广州大学城，就读广东工业大学生物工程专业。陈晞一直以为被形容为象牙塔的大学校园，应该有白发苍苍夹着讲义的教授，以及绿树成阴下三五学生热烈地看书讨论。但她没有看到这些，眼前是纵横的马路，光秃秃没有人烟的荒郊，一切与珠三角那些雨后春笋般的制造车间没有两样。巨大的失落，反倒激起了缠绕心间许久的文化情结。
自小喜欢弹钢琴的陈晞参加了学校的大地音乐协会，随后，就任协会宣传部长。那个音乐协会就是一个摇滚乐队，陈晞担任键盘手。在很多个日落黄昏，陈晞和乐队就在一些商业或非商业的现场路演，战场从本校扩至大学城，再冲出小谷围。她在多次的表演中发现，由于大学城里缺乏较为稳定的租借渠道，乐队表演时所需的灯光、音响等设备常常要到市区租借，不仅不方便，而且价钱偏高。这一现象让陈晞从中看到了商机。2005年10月，她在广州创办起自己的第一个音乐工作室——取名为“381BStudio.”，这个工作室以大学城环行公交线路命名，主要承办舞台表演所需的设备租用业务。在很多同学看来，名字很有味。接下来，乐队和一些音响公司接洽，在接单演出时承担了更多业务。
开文化公司，顶住压力休学
2006年4月，陈晞的工作室与UCOL工作室、DS工作室、艺虻工作室结为战略同盟，并且组建了第一个公司——中旗文化传播公司。陈晞是公司的负责人，那些工作室的主角都是学生。
当初注册公司时，陈晞希望能够在大学城里办公，但因为注册地点在广州天河，因此公司没有办公场所成了一个难以解决的大问题。就在陈晞找不到办法的时候，广州一家公司找到了她，希望她为该公司做一份策划案，并许诺如果做得好将帮助她解决公司的办公地点问题。陈晞和团队的成员为了做好这份策划案，在一张会议桌上通宵达旦地奋斗了2天2夜，终于完成了这个任务。作为对他们劳动的报酬，该公司在大学城里为陈晞的团队提供了一层200多平方米的高级写字楼供他们免费使用一年。
为了经营中旗文化传播公司，她经常逃课。辅导员生气了，多次警告陈晞无效后，把电话打到了汕头陈晞母亲那里，却听到了让他诧异的“家长意见”。陈晞的母亲向女儿了解情况后回答说：“我女儿逃课是为了更好发展，你就由着她吧。”
不过等到她真要休学创业时，“开明”的父母还是反对了。爸爸对她说“你还不会走，就想飞了。”彻底地打击了她一回。而妈妈更希望女孩子拿了文凭过上有保障的体面生活，不想她过于劳累。在当初有巨大的资金压力之时，甚至连房东都劝她放弃。不过最终她都咬牙挺了过来，家长在休学意见上签字，学院书记为她办下两年的休学手续。
休学之后，陈晞手脚更加舒展，中旗公司立马显得有板有眼。接下来的业务越来越多，公司承办了大学生选秀，校园广告牌销售等活动。文化传播公司运作了一年，主要是针对学生服务，目的是打开学校里的渠道，打开党政、社团和各种学生会的联络关系。
这些业务解决了公司暂时的生存问题，但陈晞越来越觉得，自己以及她的团队，离商业越来越近，离艺术却越来越远，既不“文化传播”，也不“人文精神”。
在陈晞的内心深处，仍然有一种萌动，一种难以割舍的精神追求。
签下4000万租赁合同
今年4月的一天，出门买水果的路上，陈晞看到大学城穗石村西南角，一栋商业城正在招商，位置偏僻，租金便宜。陈晞接下来了解到，大学城二期将在此动土。她眼前一亮，顿时觉得此地潜力无限。经过三天三夜冥思苦想后，她想在这里办成一个文化会所。
为了经营好这个项目，陈晞一共召集了6个伙伴。6人中，4人是在校大学生，一个是今年刚毕业的大学生，还有一个是高中毕业生。他们都是广东人，其中5人来自汕头，两人来自湛江。他们来自不同的广东高校，其中有的从网上聊天认识，有的由老乡介绍认识，大家都对这个项目有兴趣，而且各有专长。
伙伴们认同了，六个年轻人通宵达旦地讨论，终于有了全盘的规划：会所将采取招商的形式建立，吸引赞同他们设计理念的商家来投资经营。5600平方米分割为六个不同主题的区域，500平方的八十年代怀旧主题馆是“我们共同的过去”;400平方的后现代科学主题馆，900平方的西方人文主题馆，1000平方的中国风主题馆，是“我们共同的现在”;1500平方的未来职场体验馆(作为创业园区供创业团队办公、交流)，1300平方的未来家居体验馆(作为旅馆)，是“我们共同的未来”。商家可以结合各主题特色开一些小食店、茶艺馆、西餐厅、酒吧等。前三年以低廉的租金招租，以吸引目标商户进场，然后以提供促销策略、形象推广策略、品质管理、服务管理、配送体系管理、信息系统和硬件设施管理等形式与商户联营，以实名登记、刷卡等形式保存消费记录，监控商户经营情况，当营业额达到一定程度时参与分成，下限为5%，上限为30%。第四年起，商户发展成熟，将提高租金和分成比例，品牌孵化成功，将发展多样经营。