广州公司注册

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应届毕业生创业频道为大家介绍：广州公司注册

　　所提供之材料：

　　1、全体股东及法人身份证原件

　　2、各股东间股权分配情况;

　　4、自拟公司名称或名称核准通知书原件;

　　5、自拟公司的经营范围(国家专营专控的行业需要提供批文);再由工商局审核通过;

　　6、公司住所的租赁合同(租期一年以上并经房管局备案)一式二份; (实际备案一般在街道办办理，商用地址方可办理备案;我司提供住改商以及临商改纯商场地的服务)

　　7、如公司为生产型企业，还需公安局消防科的消防验收许可证。

　　注:如果法人做股东需提供执照副本复印件查名,执照、代码、地国税、基本户正本、法人身份证原件开户。

　　广州工商注册代理服务范围：

　　1、营业执照正、副本; 2、代码证正副本

　　3、地税登记证正、副本; 4、国税登记证正、副本;

　　5、公司章程; 6、验资报告;

　　7、公章、财务章、法人章一套; 8、开户许可证。

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　　广州公司注册地址备案：

　　1、有房产证的，提供法人与房东的租赁合同(无需去房管局备案)。

　　2、无房产证的，需到所在街道备案，出具备案的租赁合同。

　　签定租赁合同时注意事项：

　　1、公司租赁合同租期应一年以上;

　　2、承租人必须为法定代表人;

　　3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章);

　　4、如租赁合同有备案则无需提供以上信息;

　　5、如公司为生产型企业，必须要公安局消防科的消防验收许可证;

　　6、公司地址要求是商业用途地址，住宅暂时未放开用于注册公司。

　　注意：房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。

　　其他证明材料主要是指以下10类材料：

　　1.《接管房地产通知书》(直管房提供);

　　2.《房地产权属证明书》;

　　3.《临时建筑同意保留使用证明》;

　　4.《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);

　　5.《军队房地产租赁许可证》;

　　6.《宅基地证》;

　　7.开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：

　　(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;

　　(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;

　　(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;

　　(4)《产权具结书》。

　　8.经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);

　　9.街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;

　　10.其他证明房屋来源的有效证明。

　　以下几种特殊情况的说明：

　　1 、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的`公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。

　　2、 属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

　　特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址，这个不是注册代理服务公司所能决定的，主要取决于街道办对这个房子的定性，所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。

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