aifenlezhuancy办农业休闲旅游中心的前景好
【市场预测】
随着城乡人民收入的增加，生活水平的提高，人们消费开始向多元化方向发展，选择外出旅游就是多元化消费的一个方面。据有关部门统计，我国家庭支出中旅游支出每年都在增加，每年旅游黄金周的收入都在大幅度的增长，这就为旅游业的发展带来了难得的机遇。农业休闲旅游是新兴的旅游项目，是集观光、休闲、教育和旅游于一体的特色旅游项目。农业休闲旅游为长期居住在城市的人们，提供了一个放松心情、解除疲劳、呼吸新鲜空气、亲近大自然的机会;也为城里的孩子们提供了社会实践、接触社会、了解社会、增长知识的机会。
【效益分析】
旅游业在第三产业中属于高收入的行业，收入来源主要包括吃、住、行、玩、购物等，综合利润率在40%～50%，经济发达地区利润率还要高。据有关报道，一个占地20公顷的森林休闲中心，每年的门票收入在300万元以上，加上其他收入，每年的总收入在400万元以上。兴办农业旅游项目对农业的影响较小或者基本上没有什么影响，而且还可以带动农副产品的销售，提高当地农副产品的知名度，对增加农民收入能够起到很大的带动作用，是一个比较好的。
【发展方向】
农业旅游的季节性比较强，时间比较短，目前多在农作物的收获季节进行。兴办吃、住、玩、购物一体化，设施齐全、长年性的农业旅游观光项目是今后的发展方向。农业旅游项目在发展旅游的同时，农业和旅游业的收入都能得到增长，是今后要思考的问题。目前我国现有的一些农业旅游项目，还比较粗放，基础设施还不够完善，增加农业旅游项目的种类，完善基础设施，提高服务质量，是搞好农业旅游的必由之路。
【基本要求】
1.具有可以开发利用的农业旅游资源，是办好农业旅游的前提农业旅游必须有吸引人去玩的地方，人们才可能把钱拿出来消费。并且要有一定的规模，能够容纳一定的人流量，形成规模效益，才能取得较好的经济效益。同时，要有可供游客购买选择的农副产品和土特产，并且价格比较低。
2.距离大中城市比较近，最好在200千米的范围之内，并且交通方便农业旅游的主要对象为城市居民，而且旅游的时间安排上主要是利用双休日进行。距离城市远，人们在双休日内不可能结束旅游，就会影响工作或学习，人们旅游的积极性不会高。最好是能够做1～2小时的汽车或火车，到目的地后能够玩上5～6小时，晚上能够回家。
3.组织化程度比较高，而不是一家一户的经营，至少要以村为单位农业旅游主要体现农村田园风光的优美，参与劳动的愉悦，收获丰富成果的快感，自娱自乐的满足。在保证一定规模的前提下，要进行严格的分工，组织好观光。在自愿的前提下，让游客参加简单的农业劳动，参与农副产品播种、采摘、加工的整个过程，使游客在各项活动中体会快乐的感觉。为游客提供一切方便，让每一位游客有到家的感觉，创造一个安全舒心的环境。
4.克服小农思想，讲究诚信，树立长远观点，各项消费定价要合理讲诚信是保持农业旅游项目长盛不衰的秘诀，要让游客花最少的钱，玩得最开心，并且通过游客把旅游的情况介绍给他的家人、朋友和同事，让更多的人到你这里来游玩。
【农业旅游的主要项目】
1·钓鱼休闲中心以钓鱼为主要内容的休闲活动中心。.适宜于水面比较大的地方，江、河、湖泊的旁边等。基础设施：有成片的鱼塘，宽阔的湖面或河面，游客垂钓的工具，塘边(湖边)成排的座椅和凉棚，泛舟水上小船，甚至连游客野炊用的炊具、调味品等一应俱全。游客临时休息的场所，鲜鱼的保鲜袋等都应准备齐全，让游客在玩的同时有到家的感觉。收入来源主要是以钓鱼重量的多少来计价。
2-采茶休闲中心是以种茶采茶为主要内容的休闲中心。适宜于南方产茶区，特别是著名的产茶区更适宜搞这类项目。让游客置身于一望无际的茶海中，在采茶姑娘的指导下，自己到茶园采茶;在炒茶师的指导下自己炒茶，自己饮用。让游客在采茶、炒茶、喝茶的过程中体验到乐趣。
3.玫瑰休闲中心适宜于有成片玫瑰种植的地方。在玫瑰花盛开的季节里，让游客置身于鲜花的海洋中观赏玫瑰，亲手采摘玫瑰，参观玫瑰油的炼制过程，购买玫瑰油，品尝用玫瑰花制作的各种糕点等。
4.果园休闲中心要求有成片的果园，一个品种有几十公顷甚至几百公顷。主要观赏果树的花，如桃花、梨花等盛开时的景象;让游客品味果实成熟时自采自食的乐趣。经营收入主要是游客进入果园的基本费用和采摘果实的费用。
5.茉莉花休闲中心适宜于南方地区能够成片种植茉莉花的地方。旅游项目主要是观赏茉莉花、采摘茉莉花、品尝茉莉花茶。让游客在采花、品花中消除工作的疲劳。
6.民俗一条街休闲中心民俗是中国文化的重要组成部分，有着深远的文化渊源，源远流长，对当地人民的生活、社会风气等有着深刻的影响。当前我国很多地方的民俗有失传的危险，保护民俗资源、开发民俗资源，是一项紧迫的工作。在民俗旅游中越是传统的、越是土的东西越能吸引人。根据当地的风俗人情，设计出各种各样的民俗小区，让游客在玩的同时，了解中国的民俗和传统。
7.水上乐园休闲中心适宜于有较大水面的地方。基本要求：有游泳场、水上清凉中心、各种游艇等。主要对象为喜欢游泳的游客。
8.。森林休阑中心适宜于有山、有水、有成片野生森林或人造森林的地方。森林内配套一些游客散步、休息、纳凉的设施。
配合以上项目，再让游客吃着荠菜馄饨、南瓜饼、香瓜塌饼、土鸡宴、野菜羹，品尝着鲜美的鱼虾，采摘着新鲜的水果、蔬菜，观赏着舞龙舞狮和土生土长的乡戏，体验着民俗、民情和淳朴民风，在河流、湖泊上荡舟，使游客与村民。样感受到对丰收的渴望和快乐。游客在田间、小溪旁、凉棚下小歇，学子在田间、地头、果园内、菜棚下写生，游客进人休闲中心后，吃、住、行、玩、购物等都能得到满足。
【开发策略】
1.请求专家进行精心策划，打组合拳兴办农业休闲旅游项目是一个系统工程，具有很大的吸引力，主要原因是人类来源于自然和绿色，对自然和绿色从心理上和生理上有一种无法割舍的感情。农业休闲旅游要以保护耕地和环境为主要目的，要以保护原始的农业生态为重点，在原有的基础上请求有关专家进行适度开发、精心设计。可以几个项目一齐搞，克服农业旅游项目季节性强的特点，让游客能够看到春天的花、夏天的清凉和繁茂、秋天的果实、冬天的鱼与水和旷野雪原。
2.与城里的学校联合，建立青少年科普与教育基地每年接收城市的孩子到休闲中心实习、生活，亲近大自然，与农村的孩子交朋友、结对子。让更多的城里孩子了解农村、认识农村，增加生活的阅历，以此带动农业休闲旅游的发展。
3.与国外合资经营国外农业休闲旅游项目起步较早，在兴办项目时，可以借鉴国外的先进经验，引进外资和人才，提高农业休闲旅游项目的档次。
4.与节会结合目前我国各地为了提高当地农副产品的知名度，兴办旅游项目，开办了很多节会。如：桃花节、梨花节、螃蟹节等和各种形式的庙会，以节会的形式带动农业休闲旅游项目的发展。
5.让游客认领果树和树木，认领一小块土地在农业旅游中心认领树木和小块土地已成为一种趋势。让城里人掏点钱对果树、树木、土地等进行认领，取上好听的名字，树立标牌。让城里人定期进行修剪、施肥、浇水和果实采收，平时由农民悉心照管。
【风险提示】
兴办农业休闲旅游项目，投资大、收益高、周期长，但风险也很大。主要风险有：设计不合理，项目单一，缺乏必要的内涵，文化水准低，服务体系不配套等，不能够长期吸引游客到来。农业休闲旅游项目距离大都市不能太远，要有一定的区位优势，否则投资风险很大。经营管理不善，短期行为等也能造成项目无法维持下去。农业项目的季节性变化，也存在着较大的风险。
【办农业休闲旅游中心的前景好】