aifenlezhuancy开鞋店选址的“三字经”
选址是开店的重要环节，也是营销的第一步，只有第一步走好，营销工作才能步步为营。那么我们要如何进行鞋店选址呢？有关专家根据品牌鞋店的营销经验，归纳、提炼了鞋店选址的“三字经”——“看、算、比”。
一看 一般来讲我们选店是通过查看报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息，进而选择商铺。据专家分析，在商铺市场上存在“三七”法则，即公开出租信息的`店铺只占总数的30％，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占到了70％。所以，我们在开店 之前，一定要多看多选，到现场实地考察，广泛地多渠道地搜索店源。总之，我们要用前瞻性、辩证的目光来寻觅我们的鞋店。
主要查看的地方：专业鞋类市场；大型社区沿街商铺；商圈、商场超市集中的地方；汽车站、火车站、医院、学校附近；公交车站、闹市区等。
二算 选店不能凭感觉，必须要用数字说话。选大店还是选小店，选旗舰店还是形象店，都要计算成本，做生意挣钱才是硬道理，当然不能亏本赚吆喝。黄金地段的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。
三比 一般来讲“客流”和“财源”是相辅相成的。但是普遍性中也有特殊性，并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱。关键要比较“利租比”，要看得远一点，现在的城市日新月异，由于市政规划变动，热闹的地段也可能变成冷僻之地。所以，我们选店必须多了解、多选择、多比较，有了比较，才会有更明智的选择。