个人怎么融资

个人怎么融资

　　个人如何才能为好项目更好地进行融资?个人的融资方法有哪些呢?

　　个人融资方式常见的几种

　　个人融资，主要是在生意进行前和进行中，当一个可行的经营方案已经形成并准备付诸行动时，发现资金不足，如果有了这笔资金，生意马上就能开展起来。比如你在居民区附近开个小规模洗衣店，需资金4万元，而自己手中只有2万元，缺口2万元，这就需要融资。再如你经营着一个小商店，发现某类商品近期将在本区域内热销，便打算购进。但由于资金全占用在现有商品上，已无力购入新商品，这时也需要融资。当然，有为各种目的进行融资的。由于不同融资方式在资金数额、时间、成本等的不同，经营者必须要考虑怎样融资才最适合自己。

　　一是普通的融资方式是个人间借款。

　　如果自己有个好项目想经营，首先想到的是向亲属、朋友借款。这种融资方式最好是资金少风险不大的项目，它适合简单生产经营和资本积累的初期。但不足是一旦经营发生亏损，将无脸面对亲朋好友。

　　二是股东“融资”。

　　亲属朋友有钱的毕竟是少数，而且考虑有些情况下熟人反而不好办事，故可以考虑寻找合适的投资合伙人。以前找投资合伙人主要是在本区域，现在交通、通讯工具很方便，国内外都有可能找到投资合伙人。确定好一个经营项目后，若无资金，你可考虑牺牲一部分利益给别人，以换取一定资金，达到能开始经营和获利的目的。在不失去控股权的情况下，这种融资是可行的。但你必须做好充分的准备工作。首先要包装你的经营项目，让它吸引人。其次还要包装你自己，让人跟你一接触，就愿与你合作，不要让人感到你是个骗子或无能力经营的人。最后你要起草一份很好的合同，有效地规范你和合伙人的行为和权利义务。这样先把生意做起来，为吸引投资者，你可采取股东置换的方式，留住经营资金。你投资的目的是为了开业和赢利而合伙人并不想长久在此经营项目上停留，只想通过“融资”式的投资，赚取利润。当经营情况不好时，合伙人可能会退出或减少应投资金。而经营情况好时，你赚够了自己独自经营的资金，就可能让合伙人退出。不论何种情况，你都可采取股东置换的方式，当不好时，你可找另一个合伙人替换原合伙人;经营好时，你用自己替换原合伙人以达到经营资金充足，保证经营的目的。

　　三是会员制。

　　当你有独特的项目却无资金开发，而又不愿与人合伙或向亲朋好友借钱，则可考虑这种方式，比如你是个较有名气的钢琴演奏家，想较大范围地招学生。这时你一无场地二无资金，但你有信心把你的学生培养出来，你便可采取会员制。学生们先交钱(不同于现在先学琴再交费或学一次，交一次)你用这些钱去租场地，购乐器等。能采取会员制融资的人一般有较好的无形资产(如名人)或较特殊的实际资产(如很独特的园林景观)。以上几种融资方式，大多是在自己无实际资产的前提下进行融资，这是比较艰难的，全靠智力独特和个人风格，而且是以个人信用为基础。从这点上说，人在融资中是第一位的，你有很好的人格和出色的智力就不愁融不到钱。应该先做人，后挣钱。

　　四是租赁。

　　这是目前比较流行的一种融资方式，经营时，考虑初期投入资金购置设备风险太大或根本无太多资金购置设备，你可考虑租。比如：可以租房子、租汽车、租生产设备。租赁不仅在融资上有优越性，它还可促进企业提高设备利用率，降低固定成本，减少投资风险。我国目前租赁方式中主要有直接融资租赁和回租租赁两种方式。直接融资租赁是租赁公司筹措资金，购买设备，再租赁给用户。回租租赁是指承租人将自制或外购的机器设备先按账面价格或重估价格卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回使用。使用何种租赁方式应根据个人不同情况。与租赁相对应的还有流动资金的“租”用。比如在采购原材料时，你通过各种方式可先使用这些原材料，然后再付钱。而你所采取的各种方式便是你所付的“租金”。如此种种，只要你肯动脑筋，不论是固定资产还是流动资金，你都可采取“租赁”方式。

　　五是向银行贷款。

　　银行贷款有一个通“病”便是贷富不贷贫，你越有资产，越有钱银行越愿意贷给你。银行从自身利益出发，采取这种方式，无可厚非，随着市场经济的发展，银行也会改变其贷款原则及方式，国外已开始有专门银行为高新技术产业(即风险较大产业)贷款，也有专门为中小企业贷款的银行，在我国，目前只是政府重视，商业银行还没具体实施，所以从目前情况看，小企业及个人从银行贷款较难。现在各银行实施的都是小额抵押贷款，以未到期的定期存单为抵押(人民币、外币存单均可)，从储蓄机构取出一定金额，到期一次性归还。小额抵押贷款的起点为人民币1000元，贷款最高额度不超过10万元，每笔贷款数额不得超过抵押存单面额的80%，期限不得超过抵押存单的到期日，要想从银行拿到贷款，你首先要有资产包括不动产(必须在市区)和存单，这对大多数刚下海的人，显然是不适宜的，但随着金融体制的改革，各式各样的贷款会逐步面向小企业和个人的，如信用卡透支融资，股票债券抵押贷款等都会和我们见面。

　　还有一种融资方式是典当。当你在经营过程中急需资金时，可到典当行把自己的资产抵押，从典当行拿出资金。它的特点是资产种类不受限制，大到房产、汽车，小到珠宝、首饰、服装等等，只要典当行认为还值些钱的均可典当。而且手续便捷，很快拿到资金。但典当也有不足，只能救急，如果典当物成为死当，你的损失将会很大。

　　随着自己的事业逐步发展壮大，个人如何融资的问题也将慢慢变得容易些，但依旧不可能得到彻底解决。但个人的融资形式将会更多，如发企业债券，股票上市，国外融资贷款，进出口融资贷款等等。充分利用这些个人融资方式和融资手段，能使我们迅速发展起来。

　　个人融资借钱的几大途径

　　最简单也是最直接的就是从亲朋好友那里借钱，这里有一个不伤和气又能让亲朋好友高兴借钱给你的.方法，就是除了借钱本金，以附加上银行定期存款的利率来借钱，如果人家还是不很乐意的话，可以附加上贷款的利率，这样人家是没有损失的，通常会将这些闲钱借给你，而且再借不难。

　　亲朋好友如果实在借不到，那么也可以使用信用卡，最好平时就做好准备，累积足够的信用，可以办理2张额度较大的信用卡，紧急的时候用于周转，最长56天的免息期可以给你相对宽松的时间去想办法解决之后的问题。

　　如果有不动产的话，或者其他值钱的物品，可以使用银行抵押的个人消费贷款，缺点是尤其i房地产的话，需要做一个评估，得先交1000以上不等的评估费，然后以大约50%-80%房价评估值贷款给你。

　　如果使用周期比较短，很快就能周转开，而且又很急的话，可以使用典当行进行典当，速度很快，利息虽然高了些，但是省去了很多麻烦。

　　如果需要的金额不是很大，个人的收入比较稳定，又是大国企、大型外企、事业单位等等比较稳定的单位，可以申请类似平安贷款等个人小额贷款，1-20万以内应该可以搞定。

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